Aschersleben: Teilsaniertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Einfamilienhaus

2

170,50 m²

Wanne

3

2

ja

ja

ja

voll unterkellert

2 x Garage

1994

einfach

1920

01.07.2014

Zentralheizung

Öl

Bedarfsausweis

233,60 kWh/(m²*a)

1991

Das angebotene Objekt verfügt über eine kleine Wohnung im EG und eine größere Wohnung, die sich über Ober- und Dachgeschoss aufteilt.
Dach,Fenster und Heizung sind erneuert und in einem guten Zustand.
Die Elektrik wurde teilweise erneuert. Die Bäder sind funktional und in Ordnung, allerdings nicht auf neuestem Stand.
Alle Hausanschlüsse sind bereits erneuert.
Im Keller finden wir altersbedingte Feuchtigkeitsschäden, die sich aber auch nur auf diesen beschränken.
Das Grundstück besitzt einen Hof und einen Gartenanteil. Ferner ist etwas Nebengelass in Form zweier Gebäude (Garagen) vorhanden.

2 Bäder
Ölheizung
Kunststofffenster mit Rollo
Ziegeldach 1994

Das Objekt befindet sich in Ortsrandlage.

Ein Energieausweis liegt vor.

Soweit nicht anders angegeben und vereinbart wird beim Abschluss eines rechtsgültigen Kaufvertrages eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von zzgl. 19 % Mehrwertsteuer vom Käufer fällig.

Im Alleinauftrag des Eigentümers bieten wir Ihnen die bezeichnete Immobilie zum Kauf und zugleich unsere Dienste als Makler an. Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten zum Objekt auf Angaben des Verkäufers basieren. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Wir verweisen weiter darauf, dass das Angebot ausschließlich für den Empfänger bestimmt und von diesem vertraulich zu behandeln ist. Eine unberechtigte Weitergabe löst Schadensersatzansprüche in Höhe der entgangenen Provision aus. Besichtigungen sind mit uns abzustimmen und vom Eigentümer ohne unsere Anwesenheit nicht erwünscht. Alle Verhandlungen über den Objektverkauf sind über unser Büro zu führen. Da die Zwischenverwertung der Immobilie (Verkauf u. Vermietung) vorbehaltlich ist, empfehen wir bei Kaufinteresse eine Reservierung des Objektes mit uns zu vereinbaren. Die Reservierung sichert Ihnen den Kaufanspruch auf das Objekt für die Zeit, bis die Finanzierung des Kaufvorhabens mit der finanzierenden Bank gesichert ist.

Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen einen Finanzierungsexperten.