Aschersleben: Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnsiedlung

Doppelhaushälfte

2

ja

% zzgl. Mwst. vom Käufer

180 m²

Wanne

3

2

1

ja

ja

ja

ja

ja

voll unterkellert

1 x Garage

1998

normal

1927

01.12.2014

unrenoviert

Zentralheizung

Gas

Bedarfsausweis

G

246 kWh/(m²*a)

1928

Das ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipierte Objekt befindet sich in einem guten baulichen Zustand.
Fenster, Heizung und Dach (Harzer Warmdach)wurden bereits erneuert.
Alle Hausanschlüsse sind in den Jahren 1997 - 2000 neu verlegt worden.
Der Vollkeller ist trocken. Hier befinden sich, außer den verschiedenen Lagerräumen, auch die Gasheizung (Erdgas).
Insgesamt ist das Haus in einem sehr gepflegten Zustand.

Im Erdgeschoss sind 3 Zimmer, Küche und Bad mit Wanne, sowie ein weiteres Bad mit Dusche.
Das Obergeschoss verfügt über Küche und weitere 3 Räume.
Bei größerem Platzbedarf bietet sich der Dachboden zum Ausbau an.
An der Südseite des Hauses ist eine Terrasse angebaut. Ferner gibt es eine Garage, eine Werkstatt sowie ein Waschhaus mit Dachboden.
Der große gepflegte Garten hat einen hohen Erholungswert, kann aber auch als reiner Nutzgarten bearbeitet werden.

Das Objekt befindet sich am Stadtrand von Aschersleben, in der sogenannten "Mehringer Siedlung".

Soweit nicht anders angegeben und vereinbart, wird beim Abschluss eines rechtsgültigen Kaufvertrages eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von % zzgl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Im Alleinauftrag des Eigentümers bieten wir Ihnen die bezeichnete Immobilie zum Kauf und zugleich unsere Dienste als Makler an. Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten zum Objekt auf Angaben des Verkäufers basieren. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Wir verweisen weiter darauf, dass das Angebot ausschließlich für den Empfänger bestimmt und von diesem vertraulich zu behandeln ist. Eine unberechtigte Weitergabe löst Schadensersatzansprüche in Höhe der entgangenen Provision aus. Besichtigungen sind mit uns abzustimmen und vom Eigentümer ohne unsere Anwesenheit nicht erwünscht. Alle Verhandlungen über den Objektverkauf sind über unser Büro zu führen. Da die Zwischenverwertung der Immobilie (Verkauf u. Vermietung) vorbehaltlich ist, empfehen wir bei Kaufinteresse eine Reservierung des Objektes mit uns zu vereinbaren. Die Reservierung sichert Ihnen den Kaufanspruch auf das Objekt für die Zeit, bis die Finanzierung des Kaufvorhabens mit der finanzierenden Bank gesichert ist.

Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen einen Finanzierungsexperten.