Hettstedt: Pension mit Gaststättenbetrieb und Braurecht

2001

normal

1900

180 m²

ja

je % vom Käufer und Verkäufer

30

7

2

Bahnhof

180

Einbauküche

ja

ja

ja

ja

modernisiert

Zentralheizung

Gas

Bedarfsausweis

169 kWh/(m²*a)

1998

1 Minute(n)

2 Minute(n)

30 Minute(n)

30 Minute(n)

Die kleine Pension wird als Familienbetrieb seit 1997 geführt und nun aus Altersgründen abgegeben. Das Restaurant bietet ein gutbürgerliches Ambiente und ist gut ausgelastet. Außer dem "normalen" Mittagstisch ist das Haus auch für seine schönen Feiern bekannt. Im Sommer lädt der Biergarten zum gemütlichen Beisammensein. Hier sind ca. 30 Sitzplätze und die Bar mit ihren Stehhockern vorhanden.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Doppel- und ein Einzelzimmer.
Das Dachgeschoss ist zum weiteren Ausbau als Wohnung oder Gästezimmer vorbereitet.

Das Objekt ist voll ausgestattet. Küche ,Bestuhlung und Zimmerausstattung sind in gutem Zustand.

Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe des Busbahnhofes, unweit vom Marktplatz.
Parkplätze sind in der Nähe ausreichend vorhanden.

Die Erwerbskonditionen sind verhandelbar.
Das Objekt besitzt Braurecht.

Soweit nicht anders angegeben und vereinbart, wird beim Abschluss eines rechtsgültigen Kaufvertrages eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von % incl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer und Verkäufer fällig.

Im Alleinauftrag des Eigentümers bieten wir Ihnen die bezeichnete Immobilie zum Kauf und zugleich unsere Dienste als Makler an. Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten zum Objekt auf Angaben des Verkäufers basieren. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Wir verweisen weiter darauf, dass das Angebot ausschließlich für den Empfänger bestimmt und von diesem vertraulich zu behandeln ist. Eine unberechtigte Weitergabe löst Schadensersatzansprüche in Höhe der entgangenen Provision aus. Besichtigungen sind mit uns abzustimmen und vom Eigentümer ohne unsere Anwesenheit nicht erwünscht. Alle Verhandlungen über den Objektverkauf sind über unser Büro zu führen. Da die Zwischenverwertung der Immobilie (Verkauf u. Vermietung) vorbehaltlich ist, empfehen wir bei Kaufinteresse eine Reservierung des Objektes mit uns zu vereinbaren. Die Reservierung sichert Ihnen den Kaufanspruch auf das Objekt für die Zeit, bis die Finanzierung des Kaufvorhabens mit der finanzierenden Bank gesichert ist.

Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen einen Finanzierungsexperten.