Aschersleben: Einfamilienhaus mit großem Garten

Besondere Immobilie

1

ja

% zzgl.Mwst. vom Käufer

170 m²

Wanne

2

1

1

ja

ja

ja

ja

teil unterkellert

1 x Carport; 1 x Garage

2013

normal

1930

01.05.2016

Dielen

modernisiert

Zentralheizung

Pelletheizung

Bedarfsausweis

147 kWh/(m²*a)

2014

Das angebotene Objekt wurde ca. 1930 erbaut, 1993-98 erstmalig saniert und in einer zweiten Bauphase 2013-14 erneuert.
Die Sanierungsarbeiten in der Garage und im Bad sind nicht ganz abgeschlossen, beeinflussen aber die Funktionstüchtigkeit nicht.
Der Wohnbereich im Erdgeschoss umfasst 127 m². Die gleiche Fläche steht im Obergeschoss noch einmal zur Verfügung, allerdings wurde der Ausbau hier nicht zu Ende geführt, da man diese Flächen nicht benötigte.
Gartenseitig befindet sich eine überdachte Terrasse von ca. 20 m² Größe.

Küche und Bad sind gefliest, Kinder- ,Schlafzimmer und Flur haben Dielung und das große Wohnzimmer Laminatfußboden.
Im Flur befindet sich die Treppe zum Obergeschoss, welches zur Zeit aber verschlossen ist.
Das Objekt verfügt über eine neue(2014) Pelletheizung und gewährleistet somit eine günstige Wärmeversorgung.
Fenster,Rollläden, Innen- und Außentüren wurden erneuert und befinden sich in einem guten Zustand.
Die komplette Rückseite des Hauses ist überdacht und gepflastert.
Ferner ist eine 5 m³ Zisterne vorhanden.
Im Hausgarten wurden Erdarbeiten zur Errichtung von Fischteichen begonnen.

Ruhige Ortsrandlage von Winningen.

Soweit nicht anders angegeben und vereinbart, wird beim Abschluss eines rechtsgültigen Kaufvertrages eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von % zzgl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Im Alleinauftrag des Eigentümers bieten wir Ihnen die bezeichnete Immobilie zum Kauf und zugleich unsere Dienste als Makler an. Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten zum Objekt auf Angaben des Verkäufers basieren. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Wir verweisen weiter darauf, dass das Angebot ausschließlich für den Empfänger bestimmt und von diesem vertraulich zu behandeln ist. Eine unberechtigte Weitergabe löst Schadensersatzansprüche in Höhe der entgangenen Provision aus. Besichtigungen sind mit uns abzustimmen und vom Eigentümer ohne unsere Anwesenheit nicht erwünscht. Alle Verhandlungen über den Objektverkauf sind über unser Büro zu führen. Da die Zwischenverwertung der Immobilie (Verkauf u. Vermietung) vorbehaltlich ist, empfehen wir bei Kaufinteresse eine Reservierung des Objektes mit uns zu vereinbaren. Die Reservierung sichert Ihnen den Kaufanspruch auf das Objekt für die Zeit, bis die Finanzierung des Kaufvorhabens mit der finanzierenden Bank gesichert ist.

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