Arnstein: Schönes Einfamilienhaus mit Garten

Bungalow

1

zzgl.Mwst. vom Käufer

200 m²

Dusche

3

1

1

ja

ja

ja

voll unterkellert

3 x Garage

2009

normal

1982

01.10.2016

modernisiert

Zentralheizung

Gas

Verbrauchsausweis

E

139 kWh/(m²*a)

ja

1999

Das Haus wurde 1982 im Bungalowstil in Leichtbauweise errichtet.
Es ist komplett unterkellert und könnte auch in diesem Bereich als zusätzliche Wohnfläche genutzt werden.
Zwischen 1998 und 2012 wurde das Objekt umfangreich saniert.
Lediglich das Dach wurde auf Grund des guten Zustandes noch nicht erneuert.
Das Haus erhielt 1998 eine komplett neue Glasfiberfassade in Steinoptik. Die Gasheizung (Buderus) stammt aus dem Jahr 1999. Fenster mit Rollläden, Türen, Bad und Fußböden sind erneuert.
Die gartenseitige Außenterrasse hat eine Größe von ca. 25 m² und ermöglicht den Aufenthalt auch bei schlechtem Wetter.

Die 115 m² Wohnfläche verteilen sich auf Wohn-, 2 Schlaf- und ein Gästezimmer. Der große, zentrale Flur gewährt den Zugang zu allen Zimmern. Durchgangszimmer sind nicht vorhanden.
Im Keller befinden sich eine Doppelgarage, Heizraum,Partyraum und Gästezimmer.
Im Außenbereich befindet sich eine weitere Garage und ein Hundezwinger.
Der gepflegte Garten bietet einen hohen Erholungswert.

Ruhige Lage am Ortsrand von Quenstedt.

Soweit nicht anders angegeben und vereinbart, wird beim Abschluss eines rechtsgültigen Kaufvertrages eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von% zzgl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Im Alleinauftrag des Eigentümers bieten wir Ihnen die bezeichnete Immobilie zum Kauf und zugleich unsere Dienste als Makler an. Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten zum Objekt auf Angaben des Verkäufers basieren. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Wir verweisen weiter darauf, dass das Angebot ausschließlich für den Empfänger bestimmt und von diesem vertraulich zu behandeln ist. Eine unberechtigte Weitergabe löst Schadensersatzansprüche in Höhe der entgangenen Provision aus. Besichtigungen sind mit uns abzustimmen und vom Eigentümer ohne unsere Anwesenheit nicht erwünscht. Alle Verhandlungen über den Objektverkauf sind über unser Büro zu führen. Da die Zwischenverwertung der Immobilie (Verkauf u. Vermietung) vorbehaltlich ist, empfehen wir bei Kaufinteresse eine Reservierung des Objektes mit uns zu vereinbaren. Die Reservierung sichert Ihnen den Kaufanspruch auf das Objekt für die Zeit, bis die Finanzierung des Kaufvorhabens mit der finanzierenden Bank gesichert ist.

Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen einen Finanzierungsexperten.