Könnern: Kleines Einfamilienhaus mit Garten

Einfamilienhaus

2

ja

zzgl. Mwst. vom Käufer

130 m²

Wanne

3

1

1

ja

ja

ja

teil unterkellert

1 x Garage

1996

normal

1900

Haus fertig gestellt

01.09.2017

modernisiert

Zentralheizung

Öl

Bedarfsausweis

D

114 kWh/(m²*a)

1996

Das offerierte Wohnhaus wurde 1996 saniert und befindet sich in einem guten Zustand. Die ehemalige (kleine) Scheune hat eine gute Substanz und wurde 1996 mit einem neuen Dach versehen. Derzeit dient sie als Werkstatt und Abstellraum. Hier bietet sich, bei Bedarf, die Schaffung weiterer Garagen an.
Im Keller des Waschhauses befindet sich die Heizung, die das gesamte Objekt mit Wärme und Warmwasser versorgt.
Wie der Name schon sagt, sind in diesem Gebäude auch der Raum für die Waschmaschine und Trockner etc. untergebracht.
Auch ein seperater Partyraum für ca. 30 Personen befindet sich in diesem Nebengebäude. Das Dach stammt aus dem Jahre 2013.
Der große Garten hat einen Grillplatz und eine überdachte Terrasse. Da auch ein Brunnen vorhanden ist, wäre die Anlage eines Swimmingpools denkbar.

Das Wohnhaus hat im Erdgeschoss ein Bad mit Eckbadewanne. Gegenüberliegend ist die kleine Küche. Im vorderen Bereich des Hauses sind Wohn-und Schlafzimmer untergebracht.
Über eine Treppe (unsaniert) erreichen wir das Obergeschoss, wo sich zwei Kinderzimmer befinden.
Alle wesentlichen Gewerke wurden 1996 saniert.

Das Wohnhaus befindet sich im Ortsteil Bebitz der Stadt Könnern.

Soweit nicht anders angegeben und vereinbart, wird beim Abschluss eines rechtsgültigen Kaufvertrages eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von zzgl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Im Alleinauftrag des Eigentümers bieten wir Ihnen die bezeichnete Immobilie zum Kauf und zugleich unsere Dienste als Makler an. Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten zum Objekt auf Angaben des Verkäufers basieren. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Wir verweisen weiter darauf, dass das Angebot ausschließlich für den Empfänger bestimmt und von diesem vertraulich zu behandeln ist. Eine unberechtigte Weitergabe löst Schadensersatzansprüche in Höhe der entgangenen Provision aus. Besichtigungen sind mit uns abzustimmen und vom Eigentümer ohne unsere Anwesenheit nicht erwünscht. Alle Verhandlungen über den Objektverkauf sind über unser Büro zu führen. Da die Zwischenverwertung der Immobilie (Verkauf u. Vermietung) vorbehaltlich ist, empfehen wir bei Kaufinteresse eine Reservierung des Objektes mit uns zu vereinbaren. Die Reservierung sichert Ihnen den Kaufanspruch auf das Objekt für die Zeit, bis die Finanzierung des Kaufvorhabens mit der finanzierenden Bank gesichert ist.

Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen einen Finanzierungsexperten.