Aschersleben: Doppelhaushälfte in ruhiger Lage

Doppelhaushälfte

2

ja

incl. Mwst. vom Käufer, fest vereinbart

180 m²

2

1

ja

ja

ja

teil unterkellert

1995

einfach

1900

01.02.2018

Dielen

Zentralheizung

Öl

Bedarfsausweis

H

341 kWh/(m²*a)

2014

In dem angebotenen Objekt wurden bereits einige Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Fenster mit Rollo, Eingangstür und Dach sind erneuert. Die Elektroanlage ist zu großen Teilen saniert, Bad und Küche gefliest.
Neue Heizkörper sind eingebaut, allerdings geschieht die Wärmeversorgung zur Zeit vom Nachbarhaus, was einen Einbau eines Heizkessels oder einer Therme notwendig macht. Erdgas liegt straßenseitig am Grundstück an, sollten Sie sich für Ölbetrieb entscheiden, ist die Unterbringung der Ölbehälter im seitlichen Nebengebäude möglich.
Im Obergeschoss wurde der Wohnraum bereits erweitert und könnte auch noch vergrößert werden. Im Nebenhaus wurden so 140 m² Wohnfläche geschaffen.

Im Erdgeschoss befinden sich Wohn- und Schlafzimmer sowie Küche und Bad. Im Obergeschoss sind 2 Zimmer und eine Kammer vorhanden. Ein weiterer Ausbau ist möglich.

Soweit nicht anders angegeben und vereinbart, wird beim Abschluss eines rechtsgültigen Kaufvertrages eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von € incl. 19 % Mehrwertsteuer vom Käufer fällig.

Im Alleinauftrag des Eigentümers bieten wir Ihnen die bezeichnete Immobilie zum Kauf und zugleich unsere Dienste als Makler an. Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten zum Objekt auf Angaben des Verkäufers basieren. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Wir verweisen weiter darauf, dass das Angebot ausschließlich für den Empfänger bestimmt und von diesem vertraulich zu behandeln ist. Eine unberechtigte Weitergabe löst Schadensersatzansprüche in Höhe der entgangenen Provision aus. Besichtigungen sind mit uns abzustimmen und vom Eigentümer ohne unsere Anwesenheit nicht erwünscht. Alle Verhandlungen über den Objektverkauf sind über unser Büro zu führen. Da die Zwischenverwertung der Immobilie (Verkauf u. Vermietung) vorbehaltlich ist, empfehen wir bei Kaufinteresse eine Reservierung des Objektes mit uns zu vereinbaren. Die Reservierung sichert Ihnen den Kaufanspruch auf das Objekt für die Zeit, bis die Finanzierung des Kaufvorhabens mit der finanzierenden Bank gesichert ist.

Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen einen Finanzierungsexperten.