Aschersleben: Einfamilienhaus im Bungalowstil

Einfamilienhaus

1

ja

incl.Mwst. vom Käufer

150 m²

Einbauküche

Wanne

2

1

1

ja

ja

ja

ja

ja

ja

ja

nein

ruhige Gegend

2 x Außenstellplatz; 1 x Garage

2007

normal

2005

01.01.2021

Laminat

gepflegt

Zentralheizung

Gas

Bedarfsausweis

A+

17 kWh/(m²*a)

2005

Das angebotene Objekt befindet sich am Ortsrand von Aschersleben in einer guten Wohnlage. Da es im Bungalowstil erbaut ist, erfüllt es die meisten Kriterien eines "altersgerechten Wohnens".
2006/2007 wurden ein Wintergarten (24 m²) und eine offene Terrasse angebaut. Da der Wintergarten über ein Ziegeldach verfügt, kann man ihn durchaus zur Wohnfläche hinzurechnen.
Zur Zeit verfügt das Haus über 3 Zimmer, das ehemals 4. Zimmer wurde zum Wohnzimmer hin geöffnet, um die Fläche zu vergrößern. Bei Bedarf eines 2. Kinderzimmers kann dies wieder rückgängig gemacht werden.

Die Wohnküche verfügt über Markengeräte und hat einen direkten Ausgang zur Terrasse bzw. zum Garten.
Das Bad ist mit Dusche und Wanne ausgestattet.
Der Dachboden ist nicht ausgebaut und eignet sich, auf Grund der geringen Höhe, auch nur als Abstellfläche.
Über die Terrasse oder den Wintergarten gelangt man in den Außenbereich. Hier erwartet uns ein parkähnlich angelegter Garten. Er ist sehr gepflegt und lädt uns zur Erhohlung ein.
Auf der Rückseite der Garage befinden sich noch eine kleine Werkstatt und ein großer Abstellraum.
Das Objekt ist komplett umfriedet und verfügt straßenseitig über einen schmiedeeisernen Zaun mit separater Tür und Schiebetorweg (Funkfernbedienung).

Das Haus befindet sich in östlicher Stadtrandlage.

Soweit nicht anders angegeben und vereinbart, wird beim Abschluss eines rechtsgültigen Kaufvertrages eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Im Alleinauftrag des Eigentümers bieten wir Ihnen die bezeichnete Immobilie zum Kauf und zugleich unsere Dienste als Makler an. Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten zum Objekt auf Angaben des Verkäufers basieren. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Wir verweisen weiter darauf, dass das Angebot ausschließlich für den Empfänger bestimmt und von diesem vertraulich zu behandeln ist. Eine unberechtigte Weitergabe löst Schadensersatzansprüche in Höhe der entgangenen Provision aus. Besichtigungen sind mit uns abzustimmen und vom Eigentümer ohne unsere Anwesenheit nicht erwünscht. Alle Verhandlungen über den Objektverkauf sind über unser Büro zu führen. Da die Zwischenverwertung der Immobilie (Verkauf u. Vermietung) vorbehaltlich ist, empfehen wir bei Kaufinteresse eine Reservierung des Objektes mit uns zu vereinbaren. Die Reservierung sichert Ihnen den Kaufanspruch auf das Objekt für die Zeit, bis die Finanzierung des Kaufvorhabens mit der finanzierenden Bank gesichert ist.

Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen einen Finanzierungsexperten.