Arnstein: Anders wohnen in einer ehemaligen Kirche

Besondere Immobilie

3

ja

zzgl. Mwst. vom Käufer

300 m²

Wanne

3

2

1

ja

ja

ja

teil unterkellert

Bahnhof

5 x Außenstellplatz; 1 x Garage

2009

normal

1897

01.05.2016

Laminat

modernisiert

Zentralheizung

Pelletheizung

Verbrauchsausweis

E

143 kWh/(m²*a)

ja

2009

Das offerierte Objekt bietet ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Es wurde umfangreich saniert und ausgebaut. Einige Arbeiten sind leider noch nicht komplett fertiggestellt. Dies betrifft vor allem das Treppenhaus, was aber in wenigen Arbeitsstunden erledigt sein könnte.
Das Kirchenschiff wurde bisher nur als Abstellraum genutzt, bietet allerdings jede Menge Potential um Ideen zu verwirklichen. Die bleiverglasten Fenster sind im Original erhalten und in sehr gutem Zustand.
Das Dach ist repariert und ohne Mängel.

Im ehemaligen Pfarrhaus (Nordseite der Kirche) ist der Wohnbereich im 1.und 2. Geschoss eingebaut. Wir finden hier Wohnzimmer, Küche, 2x Toilette/Bad und 3 Schlafzimmer.
Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, z.T. mit zusätzlicher Lüftung. Diese wird durch eine hochmoderne Pelletheizung befeuert.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großer heller Raum mit davorliegender Außenterrasse, der für Feierlichkeiten gut geeignet ist. In diesem Bereich ist eine weitere Toilette vorhanden.
In Außenbereich finden wir einige Nebengelassgebäude und eine Garage.

Das Objekt befindet sich am Ortsrand von Sandersleben.

Soweit nicht anders angegeben und vereinbart, wird beim Abschluss eines rechtsgültigen Kaufvertrages eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von zzgl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Im Alleinauftrag des Eigentümers bieten wir Ihnen die bezeichnete Immobilie zum Kauf und zugleich unsere Dienste als Makler an. Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten zum Objekt auf Angaben des Verkäufers basieren. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Wir verweisen weiter darauf, dass das Angebot ausschließlich für den Empfänger bestimmt und von diesem vertraulich zu behandeln ist. Eine unberechtigte Weitergabe löst Schadensersatzansprüche in Höhe der entgangenen Provision aus. Besichtigungen sind mit uns abzustimmen und vom Eigentümer ohne unsere Anwesenheit nicht erwünscht. Alle Verhandlungen über den Objektverkauf sind über unser Büro zu führen. Da die Zwischenverwertung der Immobilie (Verkauf u. Vermietung) vorbehaltlich ist, empfehen wir bei Kaufinteresse eine Reservierung des Objektes mit uns zu vereinbaren. Die Reservierung sichert Ihnen den Kaufanspruch auf das Objekt für die Zeit, bis die Finanzierung des Kaufvorhabens mit der finanzierenden Bank gesichert ist.

Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen einen Finanzierungsexperten.