Quedlinburg: Schönes Einfamilienhaus mit Garten

Doppelhaushälfte

2

ja

170 m²

Einbauküche

Wanne

2

2

1

ja

ja

ja

ja

voll unterkellert

ruhige Gegend

2 x Außenstellplatz; 1 x Garage

2009

normal

1990

01.03.2020

PVC

modernisiert

Zentralheizung

Öl

Bedarfsausweis

D

122 kWh/(m²*a)

1994

Das 1990 erbaute Objekt wurde in den folgenden Jahren stetig den westlichen Standards angepasst, wobei letzte Arbeiten 2019 getätigt wurden.
Im lichtdurchfluteten Wohnzimmer befindet sich zusätzlich ein Kaminofen. Von hier aus betritt man auch die gemütliche Sonnenterrasse. Küche und Wannenbad schließen sich unmittelbar an das Wohnzimmer an. Über die Stahltreppe, welche mit Holzstufen belegt ist, erreichen wir das Obergeschoss. Hier sind 3 weitere Zimmer, welche nach Bedarf als Arbeits- und Schlafzimmer genutzt werden können.
Der Keller ist voll ausgebaut und wird zu Wohnzecken genutzt. Hier finden wir ein weiteres Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, einen Hauswirtschaftsraum (Waschmaschine/Trockner) und die komplette Heizungsanlage. Nicht zu vergessen ist hier ein weiteres Bad mit Dusche.

Der Gartenbereich ist sehr gepflegt und als Erholungsgarten gestaltet. Hier befinden sich ein Gartenhaus und ein überdachtes Kaminholzlager.
Im vorderen Bereich ist eine große Garage mit angebautem Carport. Weitere Stellflächen für PKW sind vorhanden.

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße.

Soweit nicht anders angegeben und vereinbart, wird beim Abschluss eines rechtsgültigen Kaufvertrages eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Im Alleinauftrag des Eigentümers bieten wir Ihnen die bezeichnete Immobilie zum Kauf und zugleich unsere Dienste als Makler an. Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten zum Objekt auf Angaben des Verkäufers basieren. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Wir verweisen weiter darauf, dass das Angebot ausschließlich für den Empfänger bestimmt und von diesem vertraulich zu behandeln ist. Eine unberechtigte Weitergabe löst Schadensersatzansprüche in Höhe der entgangenen Provision aus. Besichtigungen sind mit uns abzustimmen und vom Eigentümer ohne unsere Anwesenheit nicht erwünscht. Alle Verhandlungen über den Objektverkauf sind über unser Büro zu führen. Da die Zwischenverwertung der Immobilie (Verkauf u. Vermietung) vorbehaltlich ist, empfehen wir bei Kaufinteresse eine Reservierung des Objektes mit uns zu vereinbaren. Die Reservierung sichert Ihnen den Kaufanspruch auf das Objekt für die Zeit, bis die Finanzierung des Kaufvorhabens mit der finanzierenden Bank gesichert ist.

Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen einen Finanzierungsexperten.