Aschersleben: Kleine Doppelhaushälfte am Stadtrand

Doppelhaushälfte

2

ja

incl.Mwst. hälftig vom Käufer/Verkäufer

150 m²

Einbauküche

Wanne

2

2

1

ja

ja

ja

ja

ja

teil unterkellert

Bahnhof, Einkaufscenter, Krankenhaus

2 x Außenstellplatz; 2 x Garage

Teilmöbliert

einfach

1934

01.10.2021

Teppichboden

modernisiert

Zentralheizung

Öl

Bedarfsausweis - gültig vom 09.05.2021 bis 09.05.2031

G

202 kWh/(m²*a)

1992

Das kleine Einfamilienhaus verfügt über ca. 90 m²Wohnfläche und zusätzlich eine Einliegerwohnung von ca. 30 m².
Da das Objekt direkt am Rand der Siedlung liegt, hat man nur einen Nachbarn bzw. freie Sicht in östliche Richtung.
Außer den Wohnbereichen befinden sich noch eine Wohnmobil- und eine PKW-Garage sowie Nebengelass auf dem Grundstück.
Besonders erwähnenswert sind die Sauna (bis 5 Personen) mit Dusche und WC sowie die überdachte Außenterrasse .

Das Hauptgebäude umfasst ein großes Wohnzimmer, Küche, Bad im Erdgeschoss sowie Schlafzimmer und Kinderzimmer im Obergeschoss. Direkt daneben befindet sich die kleine Einliegerwohnung mit Küche, Bad und Wohnschlafzimmer.
Das Objekt verfügt über eine moderne ökologische Kläranlage, sodass die permanente Abwasserentsorgung entfällt.

Das Objekt befindet sich in nördlicher Richtung, am Stadtrand von Aschersleben.

Soweit nicht anders angegeben und vereinbart, wird beim Abschluss eines rechtsgültigen Kaufvertrages eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von incl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis hälftig vom Käufer und Verkäufer fällig.

Im Alleinauftrag des Eigentümers bieten wir Ihnen die bezeichnete Immobilie zum Kauf und zugleich unsere Dienste als Makler an. Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten zum Objekt auf Angaben des Verkäufers basieren. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Wir verweisen weiter darauf, dass das Angebot ausschließlich für den Empfänger bestimmt und von diesem vertraulich zu behandeln ist. Eine unberechtigte Weitergabe löst Schadensersatzansprüche in Höhe der entgangenen Provision aus. Besichtigungen sind mit uns abzustimmen und vom Eigentümer ohne unsere Anwesenheit nicht erwünscht. Alle Verhandlungen über den Objektverkauf sind über unser Büro zu führen. Da die Zwischenverwertung der Immobilie (Verkauf u. Vermietung) vorbehaltlich ist, empfehen wir bei Kaufinteresse eine Reservierung des Objektes mit uns zu vereinbaren. Die Reservierung sichert Ihnen den Kaufanspruch auf das Objekt für die Zeit, bis die Finanzierung des Kaufvorhabens mit der finanzierenden Bank gesichert ist.

Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen einen Finanzierungsexperten.